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575 000 € 21 photos 24500 Eymet

Maison, 2 gites, un apart, 18P, 1ha Sud Périgord

Dans un environnement calme et isolé dominant avec vue panoramique 4 espaces de vie d'une surface avoisinant les 440m2 sur plus d'un hectare de terrain, 12 chambres, 4 séjours, 9 salles d'eau et 2 salles de bain, piscine chauffée, sauna, jacuzzi, salle de fitness, salle de jeux couverte, nombreuses terrasses ombragées, arbres centenaires. Chacune des 3 maisons en pierre a son charme et a été rénovée complètement. Chaque maison se composent de 2 à 6 chambres, d'un séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau ou de bain. Des garages, hangars, réserves, ateliers viennent compléter la propriété.

Chacun des 4 lieux d'habitation dispose de son espace-jardin-terrasse intime.
L'ensemble des logements peut accueillir de 35 à 40 personnes, hors appartement des propriétaires.
Un espace piscine pool house avec bassin et transats ainsi qu'un espace détente avec salle de fitness, jacuzzi et sauna, salle de massage et salle de repos. Espace couvert pour ping pong et jeux d'enfants.

Les gites et appartement sont meublés.
Prestations :
Chauffage au sol dans la maison principale avec chaudière fuel utilisée également pour le grand gite., et chauffage électrique et cheminée dans le petit gite, double vitrage sur la majorité des huisseries, isolation faite, toitures suivies. Carrelages ou planchers bois. cuisines aménagées et équipées. Fosse sceptique aux normes faite en 2017.
Extérieurs :
Piscine en L au sel chauffée avec douche, WC et plage graviers. Abris de rangement en pierres.
Terrain de 13000m2 arboré, la maison principale et chacun des gites a son espace intime avec vue dégagée sur la campagne environnante. Havre de paix.

Le village est proche de Miramont de Guyenne tous commerces et services, supermarchés à 5mn, à 30 minutes de l'aéroport de Bergerac, 100 km de Bordeaux, golfs à proximité, hopital à 30 mn.
IDEAL GITES OU CHAMBRES D'HOTES. CHACUN A SON ESPACE SANS VIS A VIS. CHARME ASSURE.

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  • LES PRESTATIONS
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :18
  • Nombre de wc :7
  • Nombre de salles de bains :2
  • Nombre de salles d eau :9
  • Nombre de chambres :12
  • Surface habitable : 440 m2
  • Surface terrain : 13 000 m2
  • Taxe foncière : 1 300 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 37kgCO2/m2
  • DPE : 125 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Type de chauffage : fuel
  • Date de rénovation : 2014
  • Date de disponibilité : 05/07/2016
  • Année de construction : AVANT 1949
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : SO
  • Orientation : S
  • Accessible aux handicapés
  • Piscine
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • Forage
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Jardin paysagé
  • Balcon
  • Terrasse
  • Dépendance
  • LES SUPERFICIES
  • maison principale : 170 m²
  • Séjour : 36 m²
  • Entrée : 3 m²
  • Vestibule : 8.5 m²
  • Cuisine ouverte sur séjour : 15 m²
  • Chambre 1 avec salle d'eau et WC : 12 m²
  • Chambre 2 et salle de bain : 22 m²
  • Bureau : 10 m²
  • salle de massage ou chambre : 9 m²
  • Espace fitness : 18 m²
  • Sauna Solarium + douche et wc : 15 m²
  • Buanderie : 10 m²
  • Terrasse et espace barbecue cuisine d'été
  • APPARTEMENT CONTIGUE A LA MAISON PRINCIPALE : 52 m²
  • Chambre 1 : 8 m²
  • Séjour Cuisine balcon : 25 m²
  • Salle d'eau WC : 4 m²
  • Chambre 2 et salle d'eau : 12 m²
  • Terrasse couverte : 16 m²
  • Salle de jeux couverte : 33 m²
  • Atelier : 78 m²
  • Atelier 2 : 21 m²
  • Chaufferie : 14 m²
  • GRAND GITE : 160 m²
  • Cuisine équipée et aménagée et fournitures : 27 m²
  • Salon : 32 m²
  • Chambre 1 avec salle d'eau : 12 m²
  • Chambre 2 avec sa salle d'eau privée : 12 m²
  • salle bain avec douche et branchement machine à laver : 8 m²
  • Chambre 3 ou dortoir pour 4 couchages d'une personne : 7 m²
  • Palier - bureau : 6 m²
  • Chambre 4 : 5.5 m²
  • Chambre 5 pour famille 2 grands lits, lits bébé, enfants, et sa salle de bain en plus : 22 m²
  • Chambre 6 : 10 m²
  • Hall : 10 m²
  • Terrasse découverte vue campagne : 12 m²
  • Terrasse couverte avec cuisine d'été, Lave vaisselle, évier, Barbecue, réfrigérateur... : 29 m²
  • PETIT GITE : 64 m²
  • Terrasse Barbecue : 15 m²
  • Terrasse couverte : 28 m²
  • Séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée : 28 m²
  • Chambre 1 avec salle d'eau privée : 15 m²
  • Chambre 2 avec sa salle d'eau : 17.5 m²

DPE - GES

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