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97150 Saint Martin

MAISON - JARDINS DE LA BAIE ORIENTALE

Idéalement située dans les Jardins de la Baie Orientale, dans un secteur calme et sécurisé très recherché.

A proximité de la plage d'Orient Baie et de tous ses restaurants animés.

Venez découvrir cette jolie maison de charme de 180 m2 entourée d'un luxuriant jardin tropical.

Composée d'un espace de vie de 60 m2 complètement ouvert sur une varangue et une large terrasse de 50 m2.

Cuisine américaine équipée et cellier.

RDC : 2 chambres avec 1 salle d'eau - 1 WC séparé.
A l'étage : 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et WC.

Très nombreux rangements intérieurs et extérieurs (grand local technique + local piscine).

Une piscine 6x3 conviviale avec un carré « plage » et une cuisine extérieure.

Climatisation dans toutes les pièces - Groupe électrogène avec inverseur - Volets anticycloniques - Citerne - Garage double - Visiophone - Alarme - Arrosage automatique - Portail électrique.

Une surface de terrain de 650 m2 entièrement clos.

Taxe foncière 1950 €
Charges courantes annuelles 700 €
Proposé au prix de 719 000 €

Excellent investissement locatif saisonnier.
À découvrir absolument - Coup de coeur garanti !

Visite virtuelle 3D : https://my.matterport.com/show/?m=oxukRxCPPmX

Les honoraires sont à la charge vendeur.

Vous souhaitez visiter ce bien ou vous avez un projet de vente, n'hésitez pas à me contacter :
Karine Bouvart au +590 690.622.993 ou contact@maxhihome-sxm.com
Agent commercial pour la société MAXIHOME - www.maxihome.net
RSAC de Basse-Terre sous le numéro 89344052900012

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  • LES PRESTATIONS
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salles d eau :3
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface carrez : 180 m2
  • Surface terrain : 650 m2
  • Taxe foncière : 1 950 €
  • Provision de charge : 80 €
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 6kgCO2/m2
  • DPE : 126 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de construction : Betons
  • Type de couverture : Toles
  • Exposition séjour : SE
  • Orientation : SE
  • Piscine
  • Alarme
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • Cave
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Jardin arboré
  • Interphone
  • Bien mitoyen
  • Terrasse
  • Dépendance
  • LES SUPERFICIES
  • Entrée
  • Garage : 50 m²
  • RDC
  • Terrasse : 50 m²
  • Séjour : 60 m²
  • Cuisine : 15 m²
  • Chambre 1 : 15 m²
  • Chambre 2 : 15 m²
  • Salle d eau : 7 m²
  • A l'étage
  • Chambre 3 : 15 m²
  • Salle d eau : 7 m²
  • Chambre 4 : 15 m²
  • Salle d eau : 7 m²

DPE - GES

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