• Fos-sur-Mer - 13270 - Maison - T5 - 4 chambres - Locaux commerciaux - Terrasse 300m² - Piscine
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499 000 € 18 photos 13270 Fos sur Mer

FOS SUR MER : 2 locaux commerciaux + Superbe villa T6, 5 chambres, Piscine et terrasse.

Votre Agence Clairimmo Martigues vous propose à la vente, en zone d'activité Fos-sur-mer, deux locaux commerciaux bail tous commerce ( sauf nuisance ) actuellement libre de location.

Rentabilité locative :
-1 local de 91m² - loyer 1080 € HT
-1 local de 41m² - loyer 550 € HT
Idéal professions libérales et entrepreneurs. Le tout attaché à une magnifique villa T6 style loft de 217 m² sur une parcelle d'environ 1300 m² avec piscine chauffée, terrasse de 300 m², cuisine d'été, coin lounge et espace arboré, au calme, sans le moindre vis a vis.

Rez de chaussée composé d'une cuisine américaine moderne ouverte sur le séjour spacieux et épuré donnant sur la terrasse. Trois grandes chambres, une buanderie ainsi qu'une salle de bains.
A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire et douche), un magnifique dressing et un bureau.

Tranquillité, espace, volume, prestations et matériaux de qualités.

Proche de toutes commodités,transports et groupes scolaires.

A visiter sans plus tarder.

Ce bien vous interresse
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  • LES PRESTATIONS
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salles de bains :2
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 217 m2
  • Surface carrez : 217 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Taxe habitation : 450 €
  • Taxe foncière : 4 623 €
  • Charges mensuelles : 282 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 3kgCO2/m2
  • DPE : 97 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Type de chauffage : electrique
  • Date de disponibilité : 07/11/2019
  • Année de construction : 2005
  • Exposition séjour : NO
  • Orientation : O
  • Piscine
  • Alarme
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Jardin arboré
  • Jardin cloturé
  • Interphone
  • Terrasse
  • Dépendance
  • LES SUPERFICIES
  • Séjour / cuisine (RDC) : 72.85 m²
  • Couloir (RDC) : 12.71 m²
  • Chambre 2 (RDC) : 11.59 m²
  • Chambre 3 (RDC) : 11.16 m²
  • Chambre 4 (RDC) : 11.52 m²
  • Salle de bains 1 (RDC) : 12.47 m²
  • Local technique (RDC) : 2.77 m²
  • WC 1 (RDC) : 3.97 m²
  • Cellier / Buanderie (RDC) : 6.94 m²
  • Chambre 1 / mezzanine ( R+1) : 28.15 m²
  • Salle de bains 2 ( R+1) : 15.32 m²
  • WC 2 ( R+1) : 1.37 m²
  • Dressing ( R+1) : 11.46 m²
  • Bureau ( R+1) : 14.46 m²
  • Cuisine d'été : 7 m²
  • Local technique Ext. (RDC) : 3.1 m²
  • Terrasse (RDC) : 300 m²
  • Local commercial 1 - Pièce 1 (RDC) : 47.2 m²
  • Local commercial 1 - Bureau 1 (RDC) : 12.19 m²
  • Local commercial 1 - Bureau 2 (RDC) : 10.22 m²
  • Local commercial 1 - Bureau 3 (RDC) : 9.39 m²
  • Local commercial 1 - Sanitaire (RDC) : 4.74 m²
  • Local commercial 1 - Réserve (RDC) : 6.37 m²
  • Local commercial 2 - Bureau (RDC) : 41.08 m²

DPE - GES

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