• Nantes Loire-Atlantique château vignoble à vendre Gîtes évènementie
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3 500 000 € 20 photos 44000-44100-44200-44300-44900 Nantes

Château 3000m² avec terrain constructible pour promoteur

Gérard DURRIEU - NANTES + 20 km Château 3000 m² sur 770.000m² de terres (77 ha dont 19 ha en vignoble Muscadet AOC) + terrain constructible pour promoteur.

Prestigieux ancien domaine de chasse classé Monument Historique. Il existait déjà au Moyen Âge selon les premiers actes retrouvés datant du début du 14 ème siècle qui compose une partie des communs d'aujourd'hui. Le bâtiment principal quant à lui date de 1830 dans un style purement Toscan. Fraîchement rénové avec passion, cet édifice vous offre une multitude de pièces aux beaux volumes autour d'une immense cour intérieure entièrement close de murs, offrant une intimité fort appréciable. L'accès se faisant par le franchissement un porche monumental.
Entouré des terres du Domaine? plusieurs hectares de jardins, vignes et forêts avec des arbres majestueux plusieurs fois centenaires, vous garantissent un calme absolu.
Les bâtiments sont sains et entretenus. Il ne faut pas oublier de visiter les magnifiques charpentes qui, si on le souhaite, permettent d'y aménager des parties habitables d'exception. Il reste quelques communs à aménager selon vos goûts comme par exemple : transformer un ancien chai en piscine intérieure avec sauna, hammam et jacuzzi, un autre en tennis couvert? ou tout simplement en logements pour recevoir vos convives.
L'exploitation des vignes peut se faire par vous-même ou de les placer en fermage à un propriétaire récoltant voisin.

Terrain constructible pour Hôtel, Résidence de tourisme d'environ 5.000m² SDP (possibilité éventuelle pour Résidence Senior après présentation projet en mairie)

- Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard D 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Notamment, ancien Responsable National du Développement d'un des principaux acteurs majeurs de la Promotion immobilière en France et en Europe - Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières. Réalisation de bilans de promotion.

Mandat N°571

Situation : Nous sommes ici à 20 km de La Roche-sur-Yon - 52 km de l'aéroport de Nantes Atlantique
Château vendu non meublé - Gites vendus entièrement meublés.
Documents confidentiels, photos complémentaires et vidéo reportage issue d?une émission sur une chaîne de télévision nationale sur demande écrite par email.
- Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant signature définitive (acte authentique). Article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

- Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 SE DÉPLACE DANS TOUTE LA FRANCE et effectue une visite approfondie de chaque propriété proposée. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) 35 ans d'expérience. Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires.

- (Gérard Durrieu est aussi chargé de mission développement sponsors à l'AS MONACO FOOTBALL FÉMININ +33 (0)6 15 88 93 96)

- Assurance Allianz n°59 661 778

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  • LES PRESTATIONS
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :45
  • Nombre de wc :30
  • Nombre de salles de bains :20
  • Nombre de chambres :20
  • Surface habitable : 3 000 m2
  • Surface carrez : 3 000 m2
  • Surface terrain : 770 000 m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • Cave
  • Double vitrage
  • Jardin arboré
  • Interphone
  • Terrasse