• A vendre villa luxe 8 chambres piscine terrain parc abris discothèque 33500 Arveyres Gironde
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1 365 000 € 15 photos 33500 Arveyres

PROPRIETE DE LUXE avec piscine intérieure 980 m² en Libournais - 9000m² de terrain 33 Gironde

Vous recherchez le calme et la tranquillité tout en étant relativement proche de grandes villes ?

Ne manquez pas cette superbe propriété (ancien monastère) située sur la commune d'Arveyres 33500.

Lieu idéal pour tous les amoureux de la nature qui souhaitent accueillir leur grande famille, nombreux amis où monter un projet d'hébergement.

Elle dispose, en effet pas moins de 20 pièces pour une surface habitable de 980 m² organisés sur 2 niveaux.

Au Rez-de-Chaussée :
- Entrée avec grand dressing, wc n°1 séparé
- Une immense cuisine équipée ouverte avec îlot central de 85 m²
- Un cellier attenant avec point d'eau et 2 cumulus.
- Salon / Salle à manger : 110 m² avec baies vitrées donnant sur la nature
- L'espace piscine chauffée intérieure avec zone détente et cascades sur 120 m²
- Local technique avec programmation automatique de nettoyage, traitement au chlore
- Chambre n°1 : 9 m²
- Chambre n°2 : 13m² avec grande baie vitrée
- Salle de Bains n°1 entre les 2 chambres avec sèche serviettes
- Chambre n°3 : 43 m² avec salle de sport, sauna et douche, 2 baies vitrées
- Chambre n°4 : 90 m² Suite parentale avec baignoire ronde balnéo, douche italienne, 2 vasques, wc n°2, dressing, clim réversible.

Au Rez-de-Jardin :
- Chambre n°5 : 16 m² vue sur parc
- Salle d'eau n°1 : 6 m² entre les 2 chambres
- Chambre n°6 : 21 m²
- wc n°3 : avec lave-mains
- Bureau n°1 : 26 m² avec tous branchements pour l'informatique
- Bibliothèque : 23 m² ameublement laissé à la vente
- Lingerie : 27 m²
- Pièce pour profession libérale : 38 m² entièrement finie
- Salle de bains n°2 avec douche
- wc n°4 avec point d'eau
- Bureau n°2 : 28 m² entièrement fini
- Mezzanine, dressing, salle de jeux et coin détente sur 80 m²
- Discothèque : 100 m² pour des soirées très festives !

La liste non exhaustive des petits plus de cette magnifique maison : charpente en lamellé collé, terrasse intérieur en bois exotique Ipé, compteur électrique en triphasé, volets électriques, chauffage électrique avec système de pompe à chaleur installé, isolation en laine de roche projetée en 2009, vidéo surveillance, portail électrique avec visiophone, carport pour 2 véhicules, abris de jardin en dur, zone de parking stabilisé. Sans aucun voisin.

Vous vous surprenez à rêver ? Ne laissez pas passer une aussi belle opportunité !
Appelez Dolores pour la visiter, je suis joignable 7j/7j

Ce bien vous interresse
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  • LES PRESTATIONS
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :20
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salles de bains :4
  • Nombre de salles d eau :3
  • Nombre de chambres :6
  • Nombre de box :2
  • Surface habitable : 980 m2
  • Surface terrain : 8 880 m2
  • Taxe foncière : 5 461 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 4kgCO2/m2
  • DPE : 74 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Type de chauffage : electrique radiateur
  • Date de rénovation : 2001
  • Date de disponibilité : 01/01/2020
  • Type de construction : Briques
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : O
  • Piscine
  • Alarme
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Jardin arboré
  • Interphone
  • Terrasse
  • LES SUPERFICIES
  • REZ DE CHAUSSEE - HSP = 2.73 m
  • Entrée, dressing, cellier, wc séparé : 35 m²
  • Cuisine équipée ouverte ilot central, plafond rampant : 80 m²
  • Salons / salle à manger surelévé d'un mètre par rapport à la cuisine : 110 m²
  • Chambre n°1 : 9.1 m²
  • Chambre n°2 : 12.8 m²
  • Chambre n°3 salle de sport, sauna, douche, lavabo, clim : 43.5 m²
  • Chambre n°4 suite parentale, baignoire ronde balnéo, douche italienne, 2 vasques,dressing,clim,wc : 90 m²
  • Salle de bains : 4 m²
  • Espace piscine couverte chauffée avec terrasse, cascade et baies alu ouvrantes sur la nature : 120 m²
  • Local technique : 19 m²
  • REZ DE JARDIN
  • Chambre n°5 - HSP = 2.38 m : 16.7 m²
  • Chambre n°6 : 20.9 m²
  • Bureau - HSP = 1.85 m : 26.7 m²
  • Bureau : 28 m²
  • Bibliothèque - HSP = 1.94 m : 22.9 m²
  • Pièce pour profession libérale - HSP = 2.46 m : 37.8 m²
  • Lingerie - HSP 1.94 m : 27.1 m²
  • Salle d'eau : 6 m²
  • Salle de bains + douche : 2.6 m²
  • Salle de bains + douche : 6.3 m²
  • WC avec point d'eau : 2 m²
  • Mezzanine avec plafond rampant : 29.7 m²
  • Dressing
  • Salle de jeux : 27 m²
  • Coin détente TV : 17.4 m²
  • TERRAIN : 9000 m²
  • Discothèque : 100 m²

DPE - GES

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