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954 000 € 36 photos 33220 Sainte Foy la Grande

STE FOY, aux portes de la Bastide : Propriété d'exception face à la Dordogne, sur son parc paysagé 1.2 h avec piscine

Venez découvrir cet ensemble unique qui vous propose :
- son château, fin 19ème, vous accueillant par son hall d'entrée traversant et sa très belle perspective en parfaite symétrie avec l'allée principale du très beau parc paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée et pergola, qui se prolonge jusqu'à la rivière face aux coteaux verdoyants de la rive droite. De part et d'autre du hall central - deux salons et une salle à manger, une chambre ou bureau à sa convenance, ainsi que deux ailes latérales communicantes, l'une avec la cuisine et coin repas en contigu, donnant sur une terrasse et son charmant bassin ombragé, l'arrière cuisine, et la chaufferie, toilettes et vestiaires ; l'autre avec une grande pièce à usage de lingerie, 2 toilettes, cave et cellier. Parquets, carrelages, cheminées (3 en fonctions dont une avec insert), et hauts plafonds avec moulures rosacées sont au rendez-vous. Les deux étages desservent chacun 4 chambres avec leurs salles de bains ou salles d'eau - toilettes privatives, espaces penderies.
- en retrait, avec son aire de jardin intime sur l'arrière, une maison d'amis ou gîte abrite une grande pièce de vie (cuisine, repas et salon), 4 chambres dont 2 à l'étage et leurs salle de bains - douches et 2 toilettes séparés communes. Le tout bénéficiant du branchement au tout-à-l'égout et du gaz de ville.
Un abri voitures à l'entrée de la propriété, un garage côté gîte, et une dépendance de 60 m² à aménager selon ses besoins, de l'autre côté du parc, complètent cet ensemble.

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  • LES PRESTATIONS
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :18
  • Nombre de wc :14
  • Nombre de salles de bains :4
  • Nombre de salles d eau :6
  • Nombre de chambres :12
  • Surface habitable : 724 m2
  • Surface terrain : 11 955 m2
  • Taxe foncière : 1 845 €
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 14kgCO2/m2
  • DPE : 94 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : gaz
  • Année de construction : fin 19 ème
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Ardoises
  • Piscine
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • téléphone
  • tout à l'égout
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin paysagé
  • Terrasse
  • Dépendance
  • LES SUPERFICIES
  • Demeure fin 19ème 3 niveaux : 570 m²
  • - hall d'entrée traversant : 29 m²
  • - salon - réception : 37 m²
  • - 2ème salon : 26 m²
  • - 3ème salon ou salle à manger à sa convenance : 28 m²
  • - cuisine : 23 m²
  • - coin repas en contigu avec cuisine : 16 m²
  • - chambre ou bureau : 26 m²
  • - grande pièce à usage de lingerie (aménageable à sa convenance) : 28 m²
  • - pièces annexes : cellier, chaufferie, arrière cuisine, toilettes, couloir
  • - 1er étage hall distribuant 4 chambres avec salles d'eau-bains-toilettes-dressing : 197 m²
  • - 2ème étage dégagement, 4 chambres et leurs sde-toilettes à rafraîchir : 97 m²
  • Maison d'amis ou gîte : séjour-cuisine, 4 chambres (2 à l'étage) - 2 bains et toilettes : 154 m²
  • Abri 3 voitures - garage et dépendance 60 m² séparée à restaurer

DPE - GES

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