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460 000 € 17 photos 40310 Gabarret

PROPRIÉTÉ AGRICOLE DE 15 HECTARES AVEC ÉTANG

Propriété de 15 hectares d'un seul tenant entièrement clôturée avec un étang de 5000 m2 et un étang d'irrigation de 1500 m2. (profondeur 8 m2)
Maison d'habitation de 169 m2 de style landais datant du 17 siècles.
Elle comprend:
Au rez de chaussé:
une entrée de 3.32 m2
une cuisine ouverte de 14.16 m2 vendue entièrement meublé et équipée.
un salon, séjour de 61.47 m2 avec une cheminée insert exposition sud est.
une terrasse de 30 m2
une chambre de 12.43 m2
un bureau de 7.62 m2
un cellier de 8 m2
un wc séparé
une salle de bain de 11 m2 avec douche à l'italienne
un garage de 19 m2 / un appentis pour le bois
A l'ETAGE:
Une mezzanine de 26 m2 (surface au sol)
3 chambres mansardés : de 18/49/17.24/15.61 m2
DIVERS:
radiateurs électriques à fluides caloporteur , EDF triphasé, double vitrage, cumulus de 150 litres, maison sous alarme, toiture et isolation refaite en 1997 , murs isolés, groupe électrogène pouvant alimenter la maison, fosse septique aux normes, aspiration centralisée.
DÉPENDANCES:
une poussinière de 360 m2
un chalet en bois de 40 m2 (eau, électricité )
une salle de gavage sans les cages 100 m2


Propriété pouvant accueillir divers projets, tables d hôtes, chambres d'hôtes, maraîchage, élevage de volailles, de chevaux, etc... (parcelles classées en : Agricoles, en Naturel et en NHA)
Situé dans un lieu exceptionnel à deux 2 kilomètres des principaux commerces médecins et pharmacies
Commune classée en zone de revitalisation rurale (ZRR)


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  • LES PRESTATIONS
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :14
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salles d eau :1
  • Surface habitable : 438 m2
  • Surface terrain : 150 000 m2
  • Taxe foncière : 700 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 20kgCO2/m2
  • DPE : 120 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : electrique mixte
  • Date de rénovation : 1997
  • Année de construction : 17000
  • Type de construction : Briques
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : SE
  • Accessible aux handicapés
  • Alarme
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • téléphone
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Dépendance
  • LES SUPERFICIES
  • Cuisine : 14.16 m²
  • Séjour : 61.47 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Chambre : 12.43 m²
  • Bureau : 7.62 m²
  • cellier : 8 m²
  • mezzanine : 26 m²
  • Chambre : 18.49 m²
  • Chambre : 17.24 m²
  • Chambre : 15.61 m²
  • conserverie : 270 m²
  • dépendances : 360 m²

DPE - GES

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