• Saint Magne de Castillon: Propriétè viticole de 13 hectares avec de maison de maî
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1 050 000 € 7 photos 33350 Saint Magne de Castillon

Saint Magne de Castillon : Propriété viticole de 13 hectares avec maison de maître de 390 m²

Clairimmo Castillon vous propose:
Une belle propriété viticole de 13 hectares en AOC Castillon Côtes de Bordeaux située prés de St Émillion, les vignes sont trés bien tenues. L'encépagement est de 70% de Merlot et 30% de Cabernet Franc. Vignification traditionnelle en cuves ciments. Densité de le plantation de 5000 pieds/ha et production 50 à 60 hl/an. Il y a un marque déposée, pas de stock, pas de personnel et pas d'équipement.

Propriété vendue avec une magnifique maison de maître du 19 ème siècle très spacieuse avec 7 chambres, 3 salles de bain, une cuisine, une salle à manger, deux salons, un bureau, une cave, deux garages. Un chai de vinification, un chai de stockage, des dépendances, le tout sur une beau parc arboré avec vergé de plus de 6000m².

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  • LES PRESTATIONS
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :14
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salles de bains :2
  • Nombre de salles d eau :1
  • Nombre de chambres :7
  • Surface habitable : 390 m2
  • Surface terrain : 130 000 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • Type de cuisine : séparée
  • tout à l'égout
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Jardin cloturé
  • Jardin paysagé
  • Terrasse
  • Dépendance
  • LES SUPERFICIES
  • Maison de maître
  • Rez de chaussée
  • Cuisine : 17.43 m²
  • Salle à manger avec cheminée : 34.33 m²
  • Salon : 34.08 m²
  • Halle d'entrée : 54.99 m²
  • Chambre 1 : 23.85 m²
  • Chambre 2 : 16.93 m²
  • Bureau : 14.6 m²
  • Petit salon : 14.2 m²
  • Attelier : 34.51 m²
  • Cave : 13.71 m²
  • Garage attenant : 27.47 m²
  • Garage attenant : 13.95 m²
  • 1er Étage
  • Hall : 33.06 m²
  • Chambre 1 : 15.17 m²
  • Salle de bains : 8.91 m²
  • Chambre 2 : 16.2 m²
  • Chambre 3 : 24.84 m²
  • Salle de bains : 8.58 m²
  • Salle d'eau avec WC independant : 11.57 m²
  • Chambre 4 : 16.19 m²
  • Chambre 5 : 24.8 m²
  • 2éme Étage
  • Comble aménageable : 26.78 m²
  • EXTERIEUR
  • Terrain : 4860 m²
  • Chai : 90 m²
  • Vignes : 130000 m²